威海收债公司成功调解一起因房屋拆迁还建合同引发的纠纷

威海收债公司成功调解一起因房屋拆迁还建合同引发的纠纷，实现案结事了。原告英山县某房产公司专程送来一面写有“高效调解止纷争  司法护航保民生”的锦旗，字里行间满载着对法院工作的诚挚认可与深深感激。

案情回顾

时间回溯至2013年，原告英山县某房产公司开发某小区房产建设项目，需要占用被告舒某某、袁某土地，双方签订《房屋置换还建协议》，约定原告按原拆迁房屋面积的相应比例予以还建，消防、楼梯等不计入还建面积。房屋建成后，原告公司依约将还建房屋交付给两被告，但因实际建设过程中对消防及楼梯设计进行变更，故双方对实际还建房屋面积如何确定存在较大分歧，双方私下协商十余年未果，矛盾持续升级，原告公司遂诉至法院。

调解经过

案件受理后，英山县法院温泉法庭依法向被告舒某某、袁某送达应诉手续，但两被告情绪激动，当场向法院提出反诉请求，主张应重新确认面积，同时要求原告公司支付拆迁补偿款、违约金等。

面对各执一词的双方当事人，承办法官深知单纯判决难以彻底化解双方积怨，遂本着实质性化解矛盾纠纷的原则，先后通过电话、微信等方式与双方当事人进行细致沟通，深入了解双方核心诉求，全面把握案件症结。针对还建房屋面积争议，承办法官前往涉案房屋进行实地查勘，同时建议双方共同委托第三方机构对房屋面积进行测量。经第三方机构实地测量，表明实际还建面积超出应还建的面积，双方对这一结果予以确认。

调解过程中，承办法官灵活运用“面对面”与“背对背”相结合的调解方式，多次组织当事人进行沟通，帮助双方厘清争议焦点、释明法律关系、权衡利弊得失。但调解过程并非一帆风顺，数次濒临破裂边缘，承办法官始终秉持司法为民初心，以极大的耐心和专业的智慧，不断调整策略、弥合双方分歧，并针对案件具体情况量身定制调解方案。

调解结果

经过承办法官的不懈努力，最终双方当事人自愿达成调解协议，共同为这场长达十二年的纷争画上圆满句号。拿到调解书后，原告公司将锦旗郑重送到承办法官手中，以此表达对法院公正司法、贴心服务的诚挚谢意。